Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Eladó új építésű sorházi lakás III. kerület Duna-parton! Irányára: 200.000.000 HUF + Áfa (27%) Fedezze fel a vízparttól sétatávolságra található exkluzív, 3 szintes sorházi jellegű lakásomat, amely modern kialakításával és privát kertjével egyedülálló otthont kínál az új tulajdonos számára. A lakás minden szintje átgondolt tervezésű, hogy a család minden tagjának kényelmet és eleganciát biztosítson. Főbb jellemzők: Földszint tágas nappali, modern konyha, közvetlen kertkapcsolat, ideális családi és baráti együttlétekhez Emelet 3 hálószoba, elegáns fürdőszoba, hangulatos erkély, ahol nyugodtan pihenhet Tetőszint világos nappali, extra szoba, hatalmas terasz és teakonyha, tökéletes hely a naplementékhez vagy grillpartikhoz Közvetlen Duna-part közelség sétatávolságra a vízpart, parkok és sportolási lehetőségek. Itt minden nap olyan érzés lesz, mintha nyaralna! Modern épület energia hatékony megoldásokkal, alacsony fenntartási költségekkel Stílusos belső kialakítás prémium anyagok, nagy üvegfelületek, amelyek összekötik a belső teret a külvilággal Ez az otthon ideális választás, ha nyugodt környezetben, mégis Budapest egyik legkedveltebb városrészében keres ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK084710

Panorámás luxus– Azoknak, akik nem házat keresnek, hanem Otthont Ürömhegy szívében várja új tulajdonosát egy páratlan családi ház, amelyet úgy terveztek, hogy egyszerre nyújtson modern luxust és az otthon melegségét. Ez a 315 m²-es, háromszintes, délnyugati tájolású villa nemcsak egy ház, hanem az az élettér, ahol már az első megtekintéskor megtalálja az érzést, amit keres. A panoráma varázsa és a terek harmóniája A ház minden részletében a kényelem és az elegancia találkozik. Az alsó szinten található amerikai konyhás nappali tágas, 46 m²-es terével és hatalmas ablakain keresztül lenyűgöző kilátást nyújt a Testvérhegyre. Innen léphetünk ki a 35 m²-es teraszra, ahol a reggeli kávézás és az esti naplemente alatt is gyönyörködhet a tájban. A felső szinten található nappali, pedig talán még ennél is impozánsabb, a maga 70 négyzetméterével, illetve a legesztétikusabb építészeti és lakberendezői megoldásaival. Különleges kialakítás – Egyedi lehetőségek Az ingatlan két különálló lakrészre osztható, mindkettő saját bejárattal, nappalival, hálószobákkal, fürdőszobákkal és mosókonyhával rendelkezik. Ez az elrendezés tökéletes megoldás két generáció számára, vagy akár lakó- és munkatér kombinációjára. A földszinten és az emeleten összesen hat szoba biztosítja, hogy minden családtagnak legyen egy saját kis szigete. Luxus a szabadban – A kert és a medence varázsa A mediterrán stílusú kertben egy 22 m²-es, fűthető medence várja, amely az év minden szakaszában használható. A 20 m²-es nyári konyha Európa legnagyobb epoxigyanta pultjával és modern felszereltségével tökéletes helyszínt kínál családi és baráti összejövetelekhez. A kert automata öntözőrendszerrel és csöpögtető szisztémával gondozott, így Önnek csak a pihenésre kell koncentrálnia. Modern technológia és fenntarthatóság A ház minden részlete a korszerű életvitelt szolgálja. Az idén teljesen cserélt tetőszerkezet napelemekkel egészül ki, amelyek csökkentik az energiaköltségeket. A külön szinteken működő gáz-cirkó fűtés és a klímaberendezések biztosítják az évszaktól független kényelmet. Kiváló elhelyezkedés – Közelség a városhoz és a természethez Az ingatlan ideális helyen található: a belváros autóval 15 perc alatt elérhető, miközben a környező természet, a kirándulóhelyek és a Lupa Beach adta lehetőségek garantálják a kikapcsolódást. Ez az ingatlan több mint egy ház – ez az a hely, ahol minden részlet az Ön kényelmét és boldogságát szolgálja. Ha Ön nem csupán egy házat, hanem az Otthonát keresi, ez a páratlan panorámával rendelkező villa az Ön számára készült! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ026410

Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet. 3. emeleti, 66 m2, 3 különálló szobás + LOGGIÁS, NAPFÉNYES lakás várja az új tulajdonosát! Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek: Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemma teljesen a saját ízlésedre szabható mostantól Te döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lap Békásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kell Miért fogod szeretni még jobban? - extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz - kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák - kamerarendszer -ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyet A lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására. Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod! Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is. Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK043566

III. kerületi lakás eladó! 37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot. Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít. Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély. A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található. A lakás ablakai redőnnyel felszereltek. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK073702

Budapest III. kerületében, Kaszásdűlőn, kiváló elrendezésű, 73 m2, nappali + 2 hálós lakás eladó! Óbuda közkedvelt részén, Kaszásdűlő zöldövezeti, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező környezetében kínáljuk megvételre ezt a 2. emeleti, jó adottságú panellakást egy rendezett, négyemeletes társasházban. A tulajdoni lap szerint 73 m2, nappali + 3 félszobás ingatlan jelenlegi kialakítása átgondolt térszervezéssel történt: két félszoba összenyitásával egy tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra, amely ideális elrendezést biztosít akár családok számára is. Lakás jellemzői: -amerikai konyhás, étkezős nappali -két külön nyíló hálószoba -tágas fürdőszoba, külön ajtóval leválasztott WC-vel -előszobában beépített szekrények + külön gardrób helyiség -kiváló térkihasználás, jól élhető alaprajz Műszaki állapot: - műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval -távfűtés -hűtő-fűtő klíma a nappaliban -gáz a lakásban (jelenleg gáztűzhelyhez, igény szerint megszüntethető) -mosogatógép- és mosógépkiállás adott A lakás esztétikai felújítást igényel (tapétázás, konyha és fürdő frissítése), ugyanakkor szerkezetileg és elosztását tekintve kiváló állapotú, így nagyobb átalakítás nélkül, jól alakítható saját igényre. Tájolás, hangulat: -Nappali: keleti fekvés, világos, utcai nézet -Hálószobák: nyugati tájolás, parkra néző kilátással -Nagyobb szobán franciaerkély Egyéb: -Tehermentes -Azonnal költözhető -Családbarát környezet Elhelyezkedés: Kaszásdűlő az egyik legélhetőbb óbudai lakótelep: -kiváló közlekedés (HÉV, buszok, gyors bejutás a belvárosba) -közelben óvodák, iskolák, boltok, szolgáltatások -zöldterületek, parkok, sétalehetőségek Ideális választás mindazok számára, akik jó elrendezésű, világos lakást keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját ízlésük szerint újítsák fel új otthonukat. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK031643

ÜDVÖZLÖM ÚJ OTTHONÁBAN, ÜZLETHELYISÉGÉBEN! Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr utcában, a kerület új városnegyedében. A Waterfront City - 4.ütemében, 2025-ben átadott 6b épület 1. emeletén egy 50 m² alapterületű, irodának, orvosi, esztétikai központnak is megfelelő, a sétáló utcára néző, nagy üvegfrontos lakást kínálunk megvételre. Nagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök. A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja:- jó minőségű fa beltéri, ill. több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók, nagy ablakfelületek -modern kamera- és biztonsági rendszerek -épületenként 2 db lift Továbbá a lakópark további szolgáltatásai, közé tartozik az ingyenes WiFi, car sharing, mozgásérzékelős közvilágítás, smart parking and living, napelemes telefontöltő padok, UV-B sugárzásjelző, 0-24h őrszolgálat És még hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem szeretném tovább húzni az idejét! JÖJJÖN EL ÉS GYŐZŐDJÖN MEG A LEÍRTAKRÓL SZEMÉLYESEN!VÁROS A VÁROSBAN, ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE: Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen az a városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét.A környék legnagyobb előnyei:- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet- számos sportolási lehetőség pl.: lakóparkon belül konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel Elsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni, napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. Újlakásra vágyna, de nem akar éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keres?Modern környezetet szeretne közel a természethez?Ha ezekre a kérdésekre igen a válasza, akkor nincs más teendője, mint tárcsázni a hirdetésben megadott számot.Várom hívását! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK045102

3. kerületben, a Gyógyszergyár utcában panel lakás ELADÓ! Eladásra kínálunk egy 39 nm-es, másfél szobás, gyönyörű, szép állapotú lakást, amely egy csendes és nyugodt környéken található. A lakás házközponti fűtéssel büszkélkedhet és egy panel épület 3. emeletén helyezkedik el. A szobák kialakítása lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a maga személyes térét a lakáson belül, a konyha és étkező egy légtérben van. Az ingatlan elrendezése kiváló, amit a műanyag nyílászárók csak még jobban kiemelnek, így garantálva a modern kényelmet és a hatékony hőszigetelést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse ezt a panel lakást, mely nemcsak helyiségeivel, de különleges hangulatával is hívogat. További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK052947

Eladó panellakás Budapest III. kerületében, a Kabar utcában! ---------------------------------------------- Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy tizedik emeleti, kétszobás panellakás. Az ingatlan egy olyan társasházban található, amely az elmúlt években felújításon esett át: az épület SZIGETELT, a lakásban ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. A lakás tulajdoni lap szerint 48 négyzetméteres, amelyhez egy 4 négyzetméteres loggia is tartozik. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, valamint szép PANORÁMÁVAL rendelkezik. Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ. A lakás fenntartási költségei jól tervezhetők: - KÖZÖS KÖLTSÉG: 15 840 Ft - villany egyedi mérő alapján, nyáron 5 600 Ft, télen 10-12 000 Ft - gáz költsége: kb. 4 225 Ft háromhavonta - vízdíj: kb. 12 000 Ft kéthavonta A társasházhoz KÖZÖS TÁROLÓ is tartozik. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lapon szereplő haszonélvező az adásvétel során lemond a haszonélvezeti jogáról. Igény esetén a lakás BÚTOROKKAL EGYÜTT is megvásárolható. Keressen BIZALOMMAL Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK064653

Otthon Start Programra alkalmas, 73 m2, nappali + 3 hálószobás felújított lakás eladó a III. kerület legkedveltebb részén! ------------------------------------------------ Budapest III. kerületében, azon belül is a kedvelt Pók utcai lakótelepen eladó ez a nagyon jó állapotú, tehermentes öröklakás! Déli tájolású, zöldre néző, napfényes lakás, amely egy 4 emeletes panelház legfelső emeletén található - nincs felső szomszéd, ezért kifejezetten csendes! Az amerikai konyhás nappali mellett 3 külön nyíló, egymástól jól elszeparált, közel 12 nm-es hálószoba található. Az ingatlan nagyon szép állapotú, igényesen van felújítva! A lakás különlegessége az egyedileg, asztalos által, prémium minőségben elkészített beépített szekrények megléte, amelyek tökéletesen illeszkednek a lakás hangulatához! A komfortot tovább növeli a nappaliban és 2 hálóban is megtalálható klímaberendezés. A lakótelep rendezett, sok zöldfelülettel. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csak lakást keresnek, hanem egy élhető, családbarát környezetet szeretnének hosszú távra. További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK071003

Újszerű 1 szobás lakás eladó 3. kerület kedvelt részén, Óbudán. 2004-ben épült társasház harmadik emeletén eladó ez a bruttó 38 m2 egy szobás lakás. A liftes ház tökéletes állapotban van. Ebbe a lakásba tényleg csak beköltözni kell. Minden berendezést ott hagy a jelenlegi tulajdonos. Kifejezetten világos, D-i tájolásának köszönhetően. Az erkély mérete is megfelelő, kényelmesen ki tud ülni két fő is. Pillanatnyilag bérlő lakja aki szívesen maradna is, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Fűtése egyedi mérős házközponti, de a hűtő-fűtő klíma is megoldást jelent az év minden szakában. Közösköltség: 25400 Ft/hó Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK097621

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLA KOMFORTOS, belső kétszintes, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtett zuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja. A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is. Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található. PÁRATLAN adottságok, ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére vagy különálló élettér kialakítására, CSILLAGHEGY kedvelt részén. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ025505

Eladó felújított, 2 szobás lakás Békásmegyeren! --------------------------------------------------------------- Budapest III. kerület, Békásmegyer hegy felőli, nyugodt és zöldövezeti részén eladó egy 51 m2 + 4 m2 beépített loggia= 55 m2, Délnyugati tájolású, 5. emeleti, kétszobás panellakás. A lakás parkra néző, ennek köszönhetően rendkívül csendes, kellemes hangulatú, valamint világos, napfényes terekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: -Felújított állapot Praktikus elrendezés: o tágas nappali beépített erkéllyel o külön nyíló hálószoba o étkező o kádas fürdőszoba o külön WC Műszaki tartalom: -Távfűtés - Gree klíma a kellemes nyári hőmérsékletért -Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Műanyag, dupla üvegezésű thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (kivétel a nappali, ahol jó állapotú fém keretes ablakok találhatók) -Szobákban laminált padló -Minden helyiségben cserélt hidegburkolatok Konyha és berendezés: - A konyhabútor a vételár részét képezi - Tartozék: gáztűzhely -További bútorok megegyezés szerint Társasház és környék: -Keresett, jól karbantartott panelház (liftek, kapu, ablakok, postaládák) - Rendezett lakóközösség Kiváló infrastruktúra: o tömegközlekedés a közelben o üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők Ingyenes utcai parkolás Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK065981

Csillaghegyen önálló, körbejárható családi ház eladó külön garázzsal!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! 180 nm lakótérrel rendelkező, kétszintes, 1999-ben épült családi ház, nappali + 3 tágas hálószobával rendelkezik. Tökéletes otthont kínál azok számára, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt környezetet egyaránt keresik. A ház középpontja a rendkívül tágas, 44 nm-es nappali, amihez egy 22 nm-es terasz kapcsolódik. Szintén a földszinten található külön helyiségben a konyha, ami méretének köszönhetően az étkezőt is magában foglalja. Ugyanitt tágas, nagy ablakos fürdőszoba zuhanyfülkével található, a wc külön helyiségben van.Kényelmes magasságú, széles lépcsőn juthatunk fel az emeleti közlekedőbe, innen léphetünk be mindhárom hálószobába, amelyekhez erkély is tartozik. Továbbá itt az emeleten található fürdőszobában kényelmes méretű kád található, wc szintén külön helyiségben.A nappali és a három emeleti hálószoba tájolásának köszönhetően világos és a tágas terek minden igényt kielégítenek. Az ingatlan kiemelkedő fényviszonyai biztosítják, hogy az otthon mindig kellemes és inspiráló légkörben tündököljön. Bár a ház 1999-ben épült, de 2020-ban felújítás került a homlokzata, továbbá a külső burkolatok, illetve új kondenzációs kazánnal lett felszerelve ami gazdaságosan biztosítja a ház fűtését és melegvíz ellátását.A füvesített, automata öntözőrendszerrel kiépített udvar, bokrokkal, örökzöldekkel és egy fenyővel tarkított kellemes hangulatú hely, ahova a széles 22 nm-es földszinti terasz, illetve az emeleten található 14nm-es erkély nyílik. Az udvarra elektromos mozgatású kapun keresztül lehet begurulni autóval a szintén távirányítóval nyílló garázsajtón keresztül pedig egy 20nm-es garázsba állhat be akár 5m hosszú autó. De az udvaron további gépkocsik számára is adott a parkolási lehetőség. A ház jól megközelíthető helyen található, Budapest 3. kerületének ezen része nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, közel van több bevásárlóközpont, iskola, óvoda és strand. A közlekedés kiváló, a közeli tömegközlekedési eszközöknek (HÉV csillaghegyi megálló, 160-as, 134-es buszok) köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megbeszélhessük a részleteket és személyesen is megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ087862

ELADÓ EGY PARKRA NÉZŐ LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNA FELŐLI OLDALÁN! Ha egy otthonos lakást keresel, amit nem kell órákig takarítani az óriási szobái miatt, akkor ne is görgess tovább, mert megtaláltam számodra az ideális választást! Gondolj csak bele, Békásmegyeren van, kiváló lokációval rendelkezik, minden ott van helyben és még az új gazdáját is keresi, hát mi ez, ha nem égi jel? Leendő otthonod egyébként egy 52 nm-es lakás, két szobával, egy takaros kis konyhhával meg külön helységben lévő fürdővel és wc-vel. Mivel első emeleti lakás, így panorámával nem rendelkezi, de a parkra néző kilátás kárpótolja a tulajdonost ezért az apró hibáért. Átlagos állapotú lakás, amin van, mit csiszolni esztétikai igény szerint, de költözhető állapotban van, úgyhogy tényleg csak rád vár! Ha kérdésed merült fel vagy szeretnéd, hogy bemutassalak neki, akkor keress bizalommal!

Megvételre kínálom a Budapest, 3. Kerület, Csillaghegy területén lévő 3 szintes, több generációs, 200 m2-es családi házat. A Duna part 200 méterre van a háztól, már a gáttal védett területen. A három szinten külön-külön megtalálható a fürdő és a mellékhelyiség funkció. Az alsó szinten van egy nagy edző terem is. A nagy méretű konyha és az étkező az első emeleten lett kialakítva. Az emeleten és a tetőtérben lévő szobák mindegyikéhez tartozik erkély is. A ház fűtése központi gázkazánról üzemel, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A hőmérséklet optimalizálása érdekében klímát is lehet használni. A ház kívülről szigetelve van, így a téli időszak fűtés számlája 25.000 Ft körüli szokott lenni. A ház oldalábana a fedett autó beálló 2 autó számára is elegendő. A ház mögött pedig egy kis épületben tárolhatók a kerti szerszámok. Nagycsaládosoknak, vagy több generációs családoknak előnyös vétel a ház. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ072860

Budapest 3. kerület Csillaghegyen! Örök panorámás! Új építésű! 4 lakásos társasházban! Földszinti, 125 m2,es, teraszos, kertkapcsolatos lakás ELADÓ!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: panorámás nappali + konyha, 3 szoba, előszoba, 2 db fürdő +wc, lépcsőtér, erkély, háztartási helyiség.Alapterület : 120,18 m2 + 10,41 m2 terasz + 250 m2 saját kert. Egyedülálló panoráma! Zöldövezet! A lakás csendes zsákutcában van, de könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Az ingatlanhoz tartozik egy térkövezett kocsibeálló, ami benne van az árban. A 4 lakásos társasház 4 szintes, minden szinten 1 lakás helyezkedik el. Külön bejárata van minden lakásnak, így nincs közös helyiség!Műszaki tartalom:- 38 cm Porotherm tégla falazat, 10 cm-es grafitos szigeteléssel- Porotherm béléstestes közbendő födém- 3 rétegű üvegezéssel ellátott fehér műanyag nyílászárók- hőszivattyús hűtés-fűtés- térkövezett kocsibeálló- elektromos autótöltő előkészítés, motoros alumínium zsaluzia előkészítés, riasztórendszer előcsövezés, mozgásérzékelő, kaputelefon, kábeltévé és internet előkészítés, stb.Kulcsrakész átadás: 2025. február Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK084200

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátássalAz ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is.Főbb jellemzők:10. emelet, liftes házPanorámás kilátás114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva)4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m²Két fürdőszoba + két külön WC8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép)ErkélySaját, földszinti tárolóFelújítás és felszereltség:A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal.Miért különleges?Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen.Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni.Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK051290

Békás-Ófalu megújuló, kivál közlekedésű részén eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 bejárattal rendelkező, kertkapcsolatos, melléképületet is magában foglaló, tágas, intim kerttel rendelkező, tégla építésű, közepes állapotú, összközműves, akár KÉTGENERÁCIÓS ingatlanná is ALAKÍTHATÓ ikerház-fél!Főbb paraméterek:- 65 m2 lakófelület: nagy nappali, külön nyíló, napfényes, fa parkettás szobák, szeparált fürdő, wc- műanyag ablakok- gáz cirkó fűtés- beépíthető tetőtér, béléstest födém, cseréptető- melléképület kb. 40 m2, eredetileg műhely - garázs szerelőaknával; az épületben fürdő-wc, víz, áram, csatorna közművek- telekrész kb. 550 m2.A nyugalmas helyen, kiváló infrastruktúrával, kedves iker-szomszéddal rendelkező, lakható, de a mai kor megfelelőségéhez műszaki felújítást, némi átalakítást igénylő ingatlan CSOK+-ra, hitelezésre alkalmas! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ067078

ELADÓ egy MODERN KLASSZIKUS TUSCAN stílusú ház a III. kerület Ófalu egyik csendes utcájában.Ha egy tényleg egyedi házat szeretne vásárolni, egy olyat amiből nincs még csak egy hasonló sem a piacon, akkor nagyon jó hírem van mert megtalálta!A ház csodálatos állapotban van, szinte új. Az enteriőr egyenesen magávalragadó. Csak minőségi anyagok és egyedileg gyártott olasz bútorok lettek hozzá kiválasztva és beépítve. Továbbá a tulajdonos a régi Tuscan stílust összegyúrta fiatalos, dizájnos modern megoldásokkal amivel olyan milliőt varázsol, ami beszippantja a házba érkezőket és egy kellemes nyugodt, meleg érzéssel tölt el mindenkit. A ház napelemmel van ellátva, ami miatt a rezsi szinte nullára csökkent és a fedett gépkocsibeállóhoz ki lett alakítva egy elektromos autó töltőegység is. A otthon melegentartásáról padlófűtés továbbá a mennyezet hűtés/fűtés gondoskodik. Egy hatalmas szoba, egy nagy terekkel rendelkező nappali, egy fürdő és egy tágas konyha került kialakításra a földszinten. Az emelet három nagyméretű szobára és egy nagy fürdőszobára lett osztva. Az alagsorban egy konditerem helyezkedett el, továbbá itt található a szauna és a medence is. A medence ellenáramoltatóval ellátott és fűthető.A belváros nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben rengeteg park, szabadidős tevékenységre alkalmas terület boltok, patikák helyezkednek el ami igazán élhetővé teszi a környéket ahol ez a nagyszerű ingatlan található!Nagycsaládosoknak tökéletes választás lehet, de mindenkinek ajánlom, aki egy ilyen pozítív energiákkal teli környezetben szeretne élni.Szóval összességében, ha egy kiváló helyen található gyönyörű otthonra vágyik, ne keressen tovább! Ez a ház minden szempontból megfelel az Ön igényeinek.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!-Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása-Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ045072

Loft hangulatú, világos lakás eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkalBudapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.Az ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál.A lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik.A teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít.Helyiségek elosztásaAlsó szint:nappali, konyha és előtér egy légtérbenwc + kézmosótárolóteraszA nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak.Galéria szint:1 félszoba + teraszfürdőszoba WC-veltovábbi galéria rész, amely tárolásra alkalmasMinden szinten klíma található.Az ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is.A nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít.A közös költség: 26.000 Ft/ hóFűtés: 15.000 Ft/hóA kazáncsere megtörtént a közelmúltban.A lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak.Külön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhelyA ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.Az ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.A H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK021496

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetBővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ080023

Befektetők figyelem! Egyedi lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén, Üröm-hegyen! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes alap lehet egy exkluzív otthon vagy akár prémium befektetés megvalósításához. Kivételes adottságok: 322 nm-es, két szintes családi ház, 1219 nm-es, tágas telek, 5 szoba + tömörfa, gépesített konyha. Medence és szökőkút a bejáratnál, különleges hangulatot teremtve. A medence mellett található egy 62 nm-es, önálló melléképület, amely akár vendéglakásként, irodaként vagy bérbeadásra is hasznosítható. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére, egyedi elképzelései szerint formálja. Üröm-hegy csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedéssel és gyors belvárosi elérhetőséggel. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek vagy olyan vevőknek, akik prémium környezetben keresnek nagy lehetőségeket rejtő ingatlant. Jöjjön el, és szeressen bele ebbe a különleges, minden szempontból jövőbe mutató ingatlanba! Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M313714

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Megvételre kínálok a III. kerületben egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant. Az ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el, ami nemcsak lenyűgöző panorámát, hanem különleges adottságokat is biztosít. Az épület két szinten kínál tágas és különleges helyiségeket. Az alsó szintet egy impozáns, 180 m²-es téglaíves pince uralja, amely 3 m-es belmagasságával és rusztikus megjelenésével ideális borospincének, rendezvényhelyszínnek vagy művészeti műhelynek. Felettébb inspiráló környezet, amely könnyedén átalakítható egyedi igények szerint. A pince fölötti szinten egy modern, loft stílusú iroda található, 125 m²-en. A hely optimális kreatív munkaterületnek, de könnyen alakítható lakássá vagy bemutatóteremmé is. Az ingatlan része egy 44 m²-es galéria, amely csigalépcsőn keresztül közelíthető meg, valamint egy 80 m²-es középső szint, ahol fürdőszoba, WC, és előtér található. Az ingatlan fűtéséről korszerű hűtő-fűtő hőszivattyú gondoskodik, amely napelemekkel működtethető, a fúrt kutak biztosította energiahatékonysággal. A minőségi Velux fa nyílászárók nemcsak esztétikusak, hanem kitűnő hőszigetelést is nyújtanak. A 736 m²-es telek rendezett és új lehetőségeket rejt magában. Egy 25 m²-es melléképület is helyet kapott rajta, amely kisebb felújítás vagy bontás után új funkciót nyerhet. Az udvar alkalmas parkolásra 2-3 autó számára és tökéletes helyszín szabadtéri rendezvényeknek is. Az ingatlan kiváló választás üzleti célokra: irodának, vendéglátóegységnek, műhelynek, vagy akár egyedi projektek megvalósítására is. Tökéletes alap lehet panzióval kombinált étterem, rendezvényhelyszín vagy különleges tematikus műhely számára. Az elhelyezkedés kényelmes és praktikus: buszmegálló pár lépésre, HÉV-megálló 300 m távolságra, és a békásmegyeri piac is sétával elérhető. Ha számos lehetőséget rejtő ingatlant keres, keressen bizalommal!

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa. A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete. KÖRNYEZETE Ürömhegy tetején örök körpanoráma Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe csendes környezet a parkerdő mellett római kori mészkőbánya közelében MEGKÖZELÍTÉSE gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató. ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik, a készültségi fok 40%. A villa egyedi külsejű, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik. Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm) Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek. MŰSZAKI TARTALOM épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára elektromos gépkocsi töltő a pincében AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel levegő hőszivattyú padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés, hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten elektromos zsalúzia és redőny rendszerek választható szaniterek, szerelvények választható hideg és meleg burkolatok választható beltéri ajtók okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés riasztó és kamera rendszer előkészítése elektromos kert és garázskapu fűthető garázslejáró kert füvesítése, parkosításra előkészítve földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására automata öntözőrendszer napelem fogadó szerkezet Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül. Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Eladó ingatlanok Budapesten a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!